ოპერატორის სიახლეები
აშშ – Bally's შეცვლის Las Vegas Strip კაზინოს MLB ballpark-ით
By ფილ - 16 წლის 2023 მაისი
Bally's Corporation-მა გამოაცხადა, რომ Gaming & Leisure Properties-თან ერთად, მან მიაღწია სავალდებულო შეთანხმებას ბეისბოლის ძირითადი ლიგის Oakland Athletics-თან ახალი საბურთალო მოედანის აშენებაზე, ტროპიკანა ლას-ვეგასში არსებული ქონების ნაწილზე.
მოსალოდნელია, რომ მოედანი ყოველწლიურად მიიღებს 2.5 მილიონზე მეტ გულშემატკივარს და ვიზიტორს და იქნება უნიკალური აქტივი ლას-ვეგასის სტრიპისთვის, რომელიც უზრუნველყოფს საიტის უამრავ სარგებელს, მათ შორის:
Bally's-მა თქვა, რომ "ბალი პარკის მნიშვნელოვანი ვიზიტი მატერიალურად გაზრდის მომავალ შეთავაზებებს განვითარების ფარგლებში".
ის უზრუნველყოფს მნიშვნელოვან მოქნილობას საიტის სტრატეგიული ვარიანტების მთელი რიგისთვის, მათ შორის ეტაპობრივი მიდგომის განვითარების შესაძლებლობას კაპიტალის დისციპლინირებული განლაგებით.
ის ასევე ხსნის უზარმაზარ პოტენციალს საკულტო, გლობალური ბრენდების პარტნიორობისა და ბაზარზე ერთ-ერთი ყველაზე დატვირთული გზაჯვარედინების ქვეყანაში თვეში შვიდ მილიონზე მეტი შთაბეჭდილებით.
Bally-ის მონაცემთა ბაზის ევოლუციაზე ტრანსფორმაციული გავლენა კიდევ უფრო გააძლიერებს მის გლობალურ, ყოვლისმომცველ სტრატეგიას. Gaming & Leisure Properties დათანხმდა დააფინანსოს $175 მილიონამდე გარკვეული საერთო გაუმჯობესებისთვის მომავალი განვითარების ფარგლებში, ქირის თანაზომიერი ზრდის სანაცვლოდ.
Bally's და Gaming & Leisure Properties-ი გადასცემს დაახლოებით ცხრა ჰექტარს 35 ჰექტარი ფართობიდან ლას-ვეგასის ბულვარსა და ტროპიკანას გამზირზე Oakland Athletics-ს ან მასთან დაკავშირებულ სტადიონზე. ახალი ბურთის პარკი დაახლოებით 30,000 გულშემატკივარს იტევს. ეს ინოვაციური შეთანხმება ექვემდებარება საჯარო დაფინანსებისა და მასთან დაკავშირებული ხელშეკრულებების კანონმდებლობის მიღებას და ბეისბოლის მთავარი ლიგის გადაადგილების დამტკიცებას. როგორც ხელშეკრულების ნაწილი, Bally's ინარჩუნებს უფლებას მინიჭოს უფლებები ამ განვითარების ყველა ასპექტზე და მიიღო მატერიალური ინტერესი განვითარების პარტნიორებისგან.
„ჩვენთვის პატივია, რომ არჩეული ვიყავით Oakland Athletics-თან პარტნიორად ამ მონუმენტურ საფეხურზე, რათა დავეხმაროთ ბეისბოლის მაიორ ლიგის დიდ ქალაქ ლას ვეგასში მოყვანას და ვიყოთ პროფესიონალური ბეისბოლის თაობის შესაძლებლობაში ნაწილი. გუნდი, რომელიც მდებარეობს ლას-ვეგასის სტრიპიდან მცირე სავალზე“, - თქვა ბალის პრეზიდენტმა, ჯორჯ პაპანიერმა. „ტროპიკანა თაობების განმავლობაში ლას-ვეგასის ღირსშესანიშნაობა იყო და ეს განვითარება გააძლიერებს ამ საკულტო ადგილს მომავალი თაობებისთვის. ჩვენ მზად ვართ უზრუნველვყოთ, რომ მის ადგილას აშენებული დეველოპერული ადგილი და პარკი გახდება ახალი ღირშესანიშნაობა, რომელიც პატივს მიაგებს ლას-ვეგასის საკულტო ისტორიას და გლობალურ მიმზიდველობას და მისი თითქმის 50 მილიონი ვიზიტორი წელიწადში.”
„ჩვენ ვისიამოვნეთ Oakland Athletics-ის ხელმძღვანელობის გაცნობით ჩვენი დიალოგით ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში“, - თქვა პიტერ კარლინომ, Gaming & Leisure Properties-ის თავმჯდომარე და აღმასრულებელი დირექტორი. „მოხარული ვართ, რომ ხელი შევუწყოთ მათ საინტერესო ხედვას ახალი ბურთის პარკის შესახებ ჩვენი წვლილის მეშვეობით ცხრა ჰექტარი ტროპიკანას ტერიტორიაზე და მოუთმენლად ველით გამორჩეულ ადგილს, რომელსაც მთლიანი პროექტი დაიკავებს ლას-ვეგასში. Oakland Athletics-ის ინტერესი მსოფლიო დონის ბეისბოლის ბეისბოლის სტადიონის განვითარებით ჩვენს საიტზე ხაზს უსვამს მის სტატუსს, როგორც ერთ-ერთ ყველაზე პოპულარულ ლოკაციას ლას-ვეგასის სტრიპზე და გააძლიერებს ჩვენს დარჩენილ 26 ჰექტარზე არსებულ ნებისმიერ მომავალ განვითარებას. როგორც პროექტი წინ მიიწევს, ჩვენ ასევე ველით, რომ Gaming & Leisure Properties-ს ექნება შესაძლებლობა განახორციელოს შემდგომი ინვესტიცია მთლიანი პროექტის სხვადასხვა ასპექტში, რამდენადაც ჩვენ მიგვაჩნია, რომ ამით გამოიმუშავებს მიმზიდველი რისკის კორექტირებულ ანაზღაურებას ჩვენი აქციონერთა კაპიტალზე.
„ჩვენ აღფრთოვანებული ვართ ბეისბოლის მთავარი ლიგის ამ საკულტო ადგილას მოყვანის პოტენციალით“, - თქვა ოკლენდის A-ს პრეზიდენტმა დეივ კავალმა. „მოხარულები ვართ Bally's-თან და Gaming & Leisure Properties-თან ერთად ვიმუშაოთ და მოუთმენლად ველით მძლეოსნობის სამხრეთ ნევადაში შემოტანის გეგმების დასრულებას.
Bally's-მა Tropicana Las Vegas-ის შენობა და ოპერაციები Gaming & Leisure Properties-ისგან 2022 წლის სექტემბერში 148 მილიონი დოლარის ტრანზაქციის ფარგლებში შეიძინა. როგორც ტრანზაქციის ნაწილი, Bally's-მა გააფორმა 50-წლიანი მიწის იჯარა Gaming & Leisure Properties-ით, რომლის შესაძლებლობაც გაგრძელდეს 99 წლამდე ძირითადი საინვესტიციო ეტაპების მიღწევის შემდეგ. Bally's აპირებს გააგრძელოს ტროპიკანა ლას-ვეგასის ოპერაციები უახლოეს მომავალში და შეაფასოს ყველა არსებული ვარიანტი დანარჩენი საიტის უფრო ფართო განაშენიანებისთვის, რომელიც იქნება ახალი ბურთის პარკის მიმდებარედ.
